Восстановление накоплений при поступлении на военную службу из запаса и возможность использования материнского капитала при приобретении жилья по «Военной ипотеке»

О новшествах, появившихся в 2017 году, рассказала ИА ВК34 Кошечкина Наталья Васильевна, руководитель Волгоградского филиала ФГКУ «Росвоенипотека».

- Наталья Васильевна, какие изменения в работе НИС произошли в текущем году?

- 7 марта 2017 года Президент РФ Владимир Владимирович Путин подписал Федеральный закон № 32-ФЗ, который вступил в силу 18 марта 2017 года. Этот документ внес поправки в статьи 5 и 15 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ, в соответствии с которыми военнослужащие-участники НИС в случае увольнения с военной службы по уважительным причинам получили возможность возвращать средства целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ) без уплаты процентов, а при поступлении на военную службу из запаса – сохранить средства, накопленные на именном накопительном счете.

- Федеральный закон № 32-ФЗ вступил в силу 18 марта 2017 года. Применяются ли нормы закона о восстановлении накоплений для жилищного обеспечения и освобождении от уплаты процентов по договору ЦЖЗ к участникам НИС, уволенным до 18 марта 2017 года?

- По вопросу применения положений Федерального закона от 7 марта 2017 г. № 32-ФЗ «О внесении изменений в статьи 5 и 15 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», вступившего в силу 18 марта 2017 г., сообщается следующее.

Федеральный закон № 32-ФЗ не предусматривает распространение указанных изменений на правоотношения, возникшие до дня его вступления в силу 18 марта 2017 года.

Напомню: согласно ст. 6 Федерального закона от 14 июня 1994 г. № 5-ФЗ «О порядке опубликования и вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания» федеральные конституционные законы, федеральные законы вступают в силу одновременно на всей территории Российской Федерации по истечении десяти дней после дня их официального опубликования, если самими законами или актами палат Федерального Собрания не установлен другой порядок вступления их в силу. Соответственно, поскольку самим Федеральным законом № 32-ФЗ не предусмотрено распространение его действия на правоотношения, возникшие до дня вступления его в силу – 18 марта 2017 г., нормы закона подлежат применению только к правам и обязанностям участников НИС, возникшим после 18 марта 2017 года.

Таким образом, военнослужащим, уволенным с военной службы по организационно-штатным мероприятиям, по состоянию здоровья, семейным обстоятельствам и в дальнейшем заключившим новые контракты о прохождении военной службы, накопления для жилищного обеспечения, начисленные на именных накопительных счетах на дату возникновения оснований для исключения из реестра, восстанавливаются независимо от даты увольнения.

В то же время, военнослужащим, уволенным с военной службы по истечении срока контракта, по собственному желанию при наличии уважительных причин в соответствии с заключением аттестационной комиссии, в связи с прекращением военной службы в период ее приостановления, в связи с переходом на службу в органы внутренних дел, войска национальной гвардии Российской Федерации, Государственную противопожарную службу, учреждения и органы уголовно-исполнительной системы или таможенные органы Российской Федерации и назначением на должности рядового (младшего) или начальствующего состава указанных органов и учреждений, в связи с избранием в органы государственной власти, в связи с переводом на федеральную государственную гражданскую службу, в связи с существенным и (или) систематическим нарушением в отношении военнослужащего условий контракта, и в дальнейшем заключившим новые контракты о прохождении военной службы, накопления для жилищного обеспечения восстанавливаются только в случае, если дата возникновения основания для исключения указанных военнослужащих из реестра участников НИС наступила после 18 марта 2017 года.

Кроме того, указанные военнослужащие, уволенные с военной службы без права на использование накоплений после 18 марта 2017 г., возвращают средства ЦЖЗ без уплаты процентов.

Одновременно информируем, что ФГКУ «Росвоенипотека» не является органом, ответственным за ведение реестра участников НИС. Решение о восстановлении в реестре с правом или без права на использование накоплений принимается соответствующим федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба.

- Насколько нам известно, не менее ожидаемым также было разрешение на использование материнского капитала в военной ипотеке?

- Это действительно так, и вопрос в настоящее время решен положительно. 25 мая 2017 г. подписано Постановление Правительства № 627 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (вступило в силу 7 июня 2017 г.), в соответствии с которым уже сегодня военносл ужащие могут использовать средства материнского (семейного) капитала при приобретении жилых помещений в рамках НИС как для уплаты первоначального взноса, так и для частичного или полного погашения ипотечного кредита.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 627 установлены конкретные сроки оформления жилого помещения, приобретенного участником НИС с использованием средств материнского капитала, в общую собственность военнослужащего и членов его семьи с определением размера долей по соглашению:

в случае если жилое помещение или жилой дом с земельным участком приобретались по договору купли-продажи – в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома и земельного участка;

в случае если жилое помещение приобреталось по договору участия в долевом строительстве – в течение 6 месяцев после подписания акта передачи участнику НИС объекта долевого строительства и снятия обременения с жилого помещения.

- Наталья Васильевна, благодарим Вас за детальные разъяснения, касающиеся изменений в законодательстве о НИС.

- Спасибо. Отдельно хотела бы обратить внимание, что получить информацию по всем интересующим вопросам, касающимся функционирования НИС, можно на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» rosvoenipoteka.ru или обратившись в Волгоградский филиал ФГКУ «Росвоенипотека», расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Рокоссовского, д. 117, тел.: (8442) 33–63–56.

 

comments powered by Disqus