Граждане вправе требовать неустойку за слабый ток в розетках, перебои с водой, недостаток тепла в батареях

15.06.2017  |  17:42
14
Граждане вправе требовать неустойку за слабый ток в розетках, перебои с водой, недостаток тепла в батареях

Во вторник пленум Верховного суда России обсудил проект постановления о некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения.

Как подчеркнул судья Верховного суда России Игорь Юрьев: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза - с 1,9 миллиона в 2010 году до 4 миллионов в 2016-м. Причем количество таких споров неуклонно растет и составляет около 24,6 процента от общего числа гражданских дел.

Между тем Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте 2005 года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поэтому на практике возникает огромное количество споров, в которых подчас не могут разобраться даже опытные юристы. Поэтому и потребовались большие разъяснения Верховного суда страны. Они станут ориентиром.

Заместитель Генпрокурора РФ Леонид Коржинек уточнил, что сейчас совокупная сумма коммунальной задолженности по стране составляет порядка 300 миллиардов рублей. В прошлом году суды рассмотрели такого рода дел на сумму более 80 миллиардов рублей. Так что если брать в целом, то на кону большие деньги.

Как сказано в проекте постановления, в случае предоставления потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, потребитель вправе потребовать от виновных возмещения убытков, уплаты неустойки, денежной компенсации морального вреда и штрафа. Например, требовать компенсаций можно, если параметры напряжения и частоты в электрической сети в помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законодательством. Перебои с водой, теплом и т.п., превышающие допустимые нормы, тоже повод потребовать деньги.

При этом документ разрешает принимать любые доказательства, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом, того, что воды или света в доме не было. Лучший вариант, конечно, составить акт. Для этого надо пригласить представителей управляющей компании. Но если управдомы по каким-то причинам не хотят составлять документ, зафиксировать проблемы можно иначе. Как поясняет проект постановления, допустимы видеозаписи, показания свидетелей, заключения экспертов.

"Отсутствие вины в оказании услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывом, превышающим установленную продолжительность, доказывается исполнителем коммунальных услуг", - говорится в проекте. Это значит, что жильцы не должны доказывать вину управдомов. Для обиды достаточно самого факта, что слишком долго пришлось сидеть без света. А если управдомы не согласны повиниться, то должны доказать, что они ни при чем.

Зато и жильцы должны вовремя платить, когда все в порядке. Это бесспорно. Как поясняет проект, внесение платы за коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности).

"Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги", - говорится в проекте. То есть родня не сможет спрятаться за спиной главы семейства, если тот должник. Вместе живут - вместе и платить.

Однако к неплательщикам нельзя применять излишне строгие меры. Например, как сказано в проекте, жильцов не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Нужны какие-то еще основания, и причины должны быть вескими. Но если такое решение все же принято, то жильца обязаны предупредить о скором отключении.

"Предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника, в сроки и в порядке, установленные правительством РФ", - говорится в проекте.

К тому же отключение коммунальных услуг должнику не должно нести негативных последствий для других жильцов. Поэтому управдомам следует все тщательно взвесить, прежде чем отключать свет и тепло.

Инфографика: "РГ" / Антон Переплетчиков / Елена Домчева
https://rg.ru/2017/06/13/s-upravdomov-razreshili-trebovat-neustojku-za-pereboi-so-svetom-i-teplom.html


comments powered by Disqus
Общество
Ландщафтный пожар в Михайловском районе - имеется информация об угрозе населенному пункту, состоящему из 38 дворов
22 августа 2017 года поступило сообщение о крупном возгорании растительности около хутора Курин Михайловского района. По предварительной информации им...
Волгоград готовится отметить свое 428-летие
9 и 10 сентября жители и гости Волгограда станут участниками мероприятий, посвященных Дню города. В преддверии Чемпионата мира по футболу 2018 года пр...
Молодежь города развернет российский флаг на Центральной набережной Волгограда
22 августа в 17-00 на верхней террасе наб.62-й Армии состоится городской квест «Под флагом истории» в рамках патриотического проекта «Моя страна – моя...
В Волгоградской области собрано пять миллионов тонн зерна
Страда продолжается во всех районах Волгоградской области — аграрии ведут уборку зерновых, технических и кормовых культур. В настоящее время зерновые...
Политика
23 миллиарда рублей инвестировано в волгоградскую промышленность за полгода
Крупными и средними организациями Волгоградской области в промышленные виды деятельности в январе-июне 2017 года направлено 22,8 миллиарда рублей, что...
Минстрой и Сбербанк будут привлекать инвестиции в ЖКХ регионов
Чтобы привлечь больше инвестиций в коммунальную инфраструктуру регионов, Минстрой вместе со Сбербанком разработали стандартную форму для концессионных...
Волгоградские предприниматели направили 24 инновационных проекта на федеральный конкурс
Заявки на общую сумму 48 миллионов рублей поступили от предпринимателей Волгоградской области для участия в программе «Старт». Итоги конкурсного отбор...
Волгоградская область является одним из регионов, где долг за ЖКХ составляет порядка 6 млрд рублей
По данным регионального комитета ЖКХ и топливно-энергетического комплекса (ТЭК), управляющие организаций (УК, ТСЖ, ЖСК) задолжали от общей суммы поряд...
Армия
Восстановление накоплений при поступлении на военную службу из запаса и возможность использования материнского капитала при приобретении жилья по «Военной ипотеке»
О новшествах, появившихся в 2017 году, рассказала ИА ВК34 Кошечкина Наталья Васильевна, руководитель Волгоградского филиала ФГКУ «Росвоенипотека». ...
Военнослужащие мотострелкового соединения ЮВО потушили пожар в Волгограде
Силами нештатной пожарной команды мотострелкового соединения Южного военного округа (ЮВО) дислоцированного в Волгоградской области совместно с расчета...
18 августа в СССР праздновали День авиации
12 августа 1912 года последний русский царь повелел сформировать при Главном управлении Генштаба первую в стране часть, как мы теперь бы сказали, воен...
Около 3000 военнослужащих ЮВО примут участие в масштабных учениях в Волгоградской области
Соединения и воинские части Южного военного округа (ЮВО), дислоцированные на территории Волгоградской области, примут участие в командно-штабной трени...
Спорт
Более 20 тысяч жителей Волгоградской области приняли участие в мероприятиях, посвященных Дню физкультурника
Одним из главных событий стал праздник на нижней террасе Центральной набережной Волгограда — воспитанников детских спортивных школ приветствовали пред...
Участниками «Футбольного ЕГЭ» стали 500 ребят из детских оздоровительных учреждений Волгоградской области
Региональный центр Волгоградской области организовал для школьников, отдыхающих в детских оздоровительных лагерях, футбольные уроки и командную игру «...
В Волгоградской области пройдёт 34 ежегодная регата крейсерских яхт «Кубок Нижней Волги 2017»
Традиция регаты была заложена в 80-х годах прошлого века, когда парусный спорт в СССР переживал невероятный подъём. С тех пор во второй половине каждо...
КСП Волгоградской области о подготовке к ЧМ - 2018 по футболу
По итогам коллегии контрольно-счетной палаты Волгоградской области, прошедшей 23.06.17 г., на которой был рассмотрен отчет о результатах мониторинга р...


Промышленность
23 миллиарда рублей инвестировано в волгоградскую промышленность за полгода
Крупными и средними организациями Волгоградской области в промышленные виды деятельности в январе-июне 2017 года направлено 22,8 миллиарда рублей, что...
Волгоградские предприниматели направили 24 инновационных проекта на федеральный конкурс
Заявки на общую сумму 48 миллионов рублей поступили от предпринимателей Волгоградской области для участия в программе «Старт». Итоги конкурсного отбор...
В Волгоградской области создается один из крупнейших в Поволжье заводов по переработке рыбы
В Михайловке почти завершен инвестпроект стоимостью 70 миллионов рублей по строительству рыбоперерабатывающего завода. Компании властями уже оказана п...
Стоимость проекта реконструкции завода «Себряковцемент» в Волгоградской области порядка шести миллиардов рублей
В Год экологии в регионе стартовала двухлетняя программа по снижению негативного воздействия на окружающую среду, которая была представлена весной на ...
Экономика
1,4 миллиарда рублей составили инвестиции компаний-ритейлеров в развитие торговли волгоградского региона
По итогам января-июня 2017 года объем вложений увеличился в 2,8 раза по отношению к аналогичному периоду прошлого года. В регионе открылись 15 новых т...
Сегодня исполнилось 65 лет со дня официального открытия Волго-Донского судоходного канала
Волго-Донской судоходный канал является стратегически важной транспортной артерией не только для нашего региона, но и для всей страны. Он соединяет пя...
В Центробанке назвали большим шоком годовую инфляцию в России в июне
Директор департамента денежно-кредитной политики (ДКП) Центрального банка России Игорь Дмитриев заявил, что годовая инфляция в июне на уровне 4,4% ста...
В Волгограде состоялось заседание Общественного совета по защите прав предпринимателей
В прокуратуре области под председательством заместителя прокурора области Русяева А.М. состоялось заседание Общественного совета по защите прав предпр...
Транспорт
«Метроэлектротранс» получил первую партию новых автобусов «Волгабас»
На муниципальное предприятие «Метроэлектротранс» поступила первая партия из 15 автобусов «Волгабас» большой вместимости. Всего предприятие до сентябр...
Схемы движения 3 автобусных маршрутов временно изменяются в Краснооктябрьском районе Волгограда
Автобусы маршрутов №№20, 21 и 25 в предстоящие выходные дни 19 и 20 августа будут работать по измененным схемам движения в объезд ул. Лермонтова в Кра...
В Волгограде объявлен аукцион на приобретение второй партии трамваев для МУП «Метроэлектротранс»
Стартовал электронный аукцион на предоставление в лизинг второй партии из 10 современных скоростных трамвайных вагонов для МУП «Метроэлектротранс». Пр...
На волгоградских улицах временно ограничивается движение автотранспорта
В ближайшие дни в связи с комплексными работами по восстановлению дорожного полотна и массовыми мероприятиями на некоторых улицах Волгограда огранича...
Сельское хозяйство
В Волгоградской области собрано пять миллионов тонн зерна
Страда продолжается во всех районах Волгоградской области — аграрии ведут уборку зерновых, технических и кормовых культур. В настоящее время зерновые...
Минсельхоз в сентябре займется закупкой зерна
Минсельхоз уже в сентябре текущего года планирует закупочные зерновые инвестиции. Об этом заявил глава ведомства Александр Ткачев. Министр отметил,...
В Волгоградской области собрано 4,5 миллиона тонн зерна
Уборочная кампания идет в плановом режиме, несмотря на непростые условия. В муниципальных образованиях в круглосуточном режиме работают штабы по сбору...
В Волгоградской области собрано более 2,6 миллиона тонн зерна
Около 900 тысяч гектаров обмолочено на сегодняшний день — всего предстоит убрать зерновые с площади в 2,147 миллиона гектаров. На сайте областного ком...