Граждане вправе требовать неустойку за слабый ток в розетках, перебои с водой, недостаток тепла в батареях

15.06.2017  |  17:42
14
Граждане вправе требовать неустойку за слабый ток в розетках, перебои с водой, недостаток тепла в батареях

Во вторник пленум Верховного суда России обсудил проект постановления о некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения.

Как подчеркнул судья Верховного суда России Игорь Юрьев: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза - с 1,9 миллиона в 2010 году до 4 миллионов в 2016-м. Причем количество таких споров неуклонно растет и составляет около 24,6 процента от общего числа гражданских дел.

Между тем Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте 2005 года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поэтому на практике возникает огромное количество споров, в которых подчас не могут разобраться даже опытные юристы. Поэтому и потребовались большие разъяснения Верховного суда страны. Они станут ориентиром.

Заместитель Генпрокурора РФ Леонид Коржинек уточнил, что сейчас совокупная сумма коммунальной задолженности по стране составляет порядка 300 миллиардов рублей. В прошлом году суды рассмотрели такого рода дел на сумму более 80 миллиардов рублей. Так что если брать в целом, то на кону большие деньги.

Как сказано в проекте постановления, в случае предоставления потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, потребитель вправе потребовать от виновных возмещения убытков, уплаты неустойки, денежной компенсации морального вреда и штрафа. Например, требовать компенсаций можно, если параметры напряжения и частоты в электрической сети в помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законодательством. Перебои с водой, теплом и т.п., превышающие допустимые нормы, тоже повод потребовать деньги.

При этом документ разрешает принимать любые доказательства, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом, того, что воды или света в доме не было. Лучший вариант, конечно, составить акт. Для этого надо пригласить представителей управляющей компании. Но если управдомы по каким-то причинам не хотят составлять документ, зафиксировать проблемы можно иначе. Как поясняет проект постановления, допустимы видеозаписи, показания свидетелей, заключения экспертов.

"Отсутствие вины в оказании услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывом, превышающим установленную продолжительность, доказывается исполнителем коммунальных услуг", - говорится в проекте. Это значит, что жильцы не должны доказывать вину управдомов. Для обиды достаточно самого факта, что слишком долго пришлось сидеть без света. А если управдомы не согласны повиниться, то должны доказать, что они ни при чем.

Зато и жильцы должны вовремя платить, когда все в порядке. Это бесспорно. Как поясняет проект, внесение платы за коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности).

"Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги", - говорится в проекте. То есть родня не сможет спрятаться за спиной главы семейства, если тот должник. Вместе живут - вместе и платить.

Однако к неплательщикам нельзя применять излишне строгие меры. Например, как сказано в проекте, жильцов не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Нужны какие-то еще основания, и причины должны быть вескими. Но если такое решение все же принято, то жильца обязаны предупредить о скором отключении.

"Предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника, в сроки и в порядке, установленные правительством РФ", - говорится в проекте.

К тому же отключение коммунальных услуг должнику не должно нести негативных последствий для других жильцов. Поэтому управдомам следует все тщательно взвесить, прежде чем отключать свет и тепло.

Инфографика: "РГ" / Антон Переплетчиков / Елена Домчева
https://rg.ru/2017/06/13/s-upravdomov-razreshili-trebovat-neustojku-za-pereboi-so-svetom-i-teplom.html


comments powered by Disqus
Общество
В Волгоградской области количество несанкционированных свалок стало меньше на 100
Почти на сто несанкционированных свалок меньше, чем в прошлом году, выявлено на территории Волгоградской области специалистами областного комитета при...
1440 школьников Волгоградской области в этом году отмечены медалями «За высокие результаты в учении»
Победители спортивных и творческих состязаний, призеры всероссийской олимпиады школьников, обладатели 100-бальных результатов по ЕГЭ приняли участие в...
В Волгограде вынесен приговор по уголовному делу о мошенничестве на сумму более 1,7 млн рублей
Приговором Центрального районного суда Волгограда области депутат Совета народных депутатов Шебалинского сельского поселения Октябрьского муниципально...
В Волгоградской области выявлены нарушения при подключении торговых объектов к инженерно-техническим сетям
В связи со взрывом бытового газа 16 мая 2017 года в многоквартирном жилом доме № 60 по пр. Университетскому в г.Волгограде прокуратурой области органи...
Политика
Штраф в 150 тысяч рублей назначен «Волгоградской жилищной компании» за несоблюдение порядка передачи управления многоквартирным домом
Смена управорганизации может повлечь ситуацию, когда жильцам выставляют «двойные» платежные документы. Однако подобные факты пресекаются, нарушителей ...
Верховный суд разрешил взыскивать моральный вред за плохо оказанные услуги ЖКХ
Пленум Верховного суда РФ во вторник подтвердил право на возмещение в суде морального вреда за плохое качество коммунальных услуг или значительные пер...
ФАС намерена законодательно исключить двойную банковскую комиссию при оплате услуг ЖКХ
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) хочет исключить оплату гражданами двойной банковской комиссии при оплате услуг ЖКХ, сообщил на пресс-конферен...
Минстрой РФ разработал "Азбуку для потребителей услуг ЖКХ" с картинками
Теперь в хитросплетениях коммунальной сферы сможет разобраться каждый рядовой житель, прочитав о ней в специализированной азбуке. Как сообщает "Соц...
Армия
Во всеармейском этапе конкурса "Авиадартс" приняли участие более 60 экипажей ЮВО
На одном из аэродромов Южного военного округа расположенном в Ростовской области, прошла торжественная встреча победителей всеармейского этапа конкурс...
Снайперы ЮВО учатся поражать беспилотные летательные аппараты условного противника
Более 100 мишеней, имитирующих беспилотные летательные аппараты (БЛА), поразили на полевых занятиях на полигоне Кадамовский снайперы мотострелкового с...
На конкурсе «Чистое небо» в ЮВО уничтожили более 50 ракет-мишеней
На полигоне Ейский в Краснодарском крае, в рамках проведения Всеармейского этапа конкурса по полевой выучке зенитных подразделений «Чистое небо», воен...
Команда 187-го учебного центра из Волгоградской области победитель всеармейского конкурса "Безопасный маршрут - 2017"
Финал всеармейского конкурса "Безопасный маршрут - 2017" состоялся в Тюменской области. Победителем стала команда из города Волжский Волгоградской обл...
Спорт
Волгоградцы смогут посмотреть главные матчи Кубка Конфедераций FIFA 2017 на Центральной набережной
Волгоград отметит завершение Кубка Конфедераций FIFA 2017 спортивным праздником "Навстречу футболу", который 2 июля состоится на верхней террасе набер...
Волгоградские пловцы заняли первое место в командном зачете на чемпионате России
На чемпионате и первенстве страны по марафонскому плаванию на открытой воде волгоградцы заняли 11 призовых мест, 6 из которых — первые. Соревнования я...
Новый тренер футбольной команды «Ротор» - Валерий Есипов
С 7 июня главным тренером футбольной команды «Ротор - Волгоград» стал Валерий Есипов. На стадионе «Трактор» состоялась встреча спортсменов и руководст...
На стадионе «Волгоград Арена» газон начнут сеять в первой декаде сентября
Уже сейчас начался монтаж инженерных систем для его обслуживания. Подрядчикам предстоит до 1 августа освободить территорию поля от строительных констр...


Промышленность
Волгоградские машиностроители отгрузили оборудование для проекта «Сила Сибири»
Оборудование для Якутского центра газодобычи, который возводится для газопровода «Сила Сибири», готовят специалисты завода «Волгограднефтемаш» — сегод...
На 7,5% увеличилась средняя заработная плата в промышленном секторе волгоградского региона
В январе-апреле 2017 года она составила 31,3 тысячи рублей. В натуральном выражении прибавка равна 2,2 тысячи рублей по отношению к аналогичному перио...
Экспорт волгоградской промышленной продукции увеличился на 12%
По итогам первого квартала 2017 года экспорт волгоградской промышленной продукции увеличился на 12% по отношению к аналогичному периоду прошлого года ...
«Новая вагоноремонтная компания» из Волгограда реализует инвестпроект общей стоимостью 288 миллионов рублей
Чтобы построить новый современный цех по выпуску колесных пар для железнодорожных вагонов, организация рассчитывает получить льготный займ регионально...
Экономика
Последствия холодной весны приведут к временному ускорению инфляции в ближайшие месяцы
Холода в период посевной кампании чреваты снижением урожая овощей и фруктов и ускорением темпов роста цен в третьем квартале этого года. По мнению эк...
Волжское ООО «Константа-2» первым представило документы на участие в конкурсе фонда развития промышленности для получения льготного займа
ООО «Константа-2» из Волжского первым представило необходимые документы и зарегистрировало заявку на участие в конкурсе регионального фонда развития п...
В торговых сетях Волгоградской области могут появиться «фермерские лавки»
Создание «фермерских лавок» на площадках сетевых магазинов, итоги проведения закупочных сессий и брендирование товаров, произведенных на территории Во...
Одна из крупнейших свалок Волгограда образованная более полувека назад, будет полностью ликвидирована в течение двух лет
Контракт на выполнение работ подписан сегодня. В результате взаимодействия администрации региона с Минприроды России проект вошел в национальную прогр...
Транспорт
В Волгограде общественный транспорт начнет движение по выделенной полосе с 10 июля
С 10 июля изменяется схема организации дорожного движения на пр. им. В. И. Ленина: в границах ул. Краснознаменской и ЦПКиО для общественного транспорт...
На набережной Волгограда восстановят порядка 50 тысяч кв. метров дорожного покрытия
Обновленная центральная набережная станет полноценным дублером проспекта им. Ленина, что позволит снизить нагрузку и перераспределить интенсивные тран...
С начала июня в Волгограде выявили более 50 неисправных маршрутных такси
Из 110 проверенных в этом месяце маршрутных такси свыше полусотни оказались технически неисправными. Подавляющее количество нарушений обнаружено в мик...
В восстановительных работах на Третьей продольной в Волгограде задействовано более 30 единиц техники
Масштабные работы по комплексному восстановлению дорожного покрытия на Третьей Продольной магистрали ведутся в круглосуточном режиме. На участке протя...
Сельское хозяйство
В Волгоградской области в строительство завода по глубокой переработке зерна кукурузы уже вложено 2,8 миллиарда рублей
В Алексеевском районе в прошлом году было завершено четыре инвестпроекта, в этом году заявлено 13 на общую сумму около 12 миллиардов рублей. Самый кру...
В Волгоградской области более 54 миллионов рублей получат семейные животноводческие фермы
Более 54 миллионов рублей получат главы КФХ для развития семейных животноводческих ферм — региональный комитет сельского хозяйства подвел итоги первог...
В Городищенском районе зафиксирован случай АЧС
Африканская чума свиней выявлена в одном из личных подсобных хозяйств хутора Варламов Городищенского района Волгоградской области. Специалисты региона...
25 начинающих фермеров Волгоградской области стали получателями средств господдержки на развитие хозяйств
В этом году максимальный размер выплат для тех, кто занимается производством молока, увеличен до 2,9 миллиона рублей, по другим направлениям — до полу...