ЖКХ в России: итоги 2017 года и планы на 2018

21.01.2018  |  11:26
14
ЖКХ в России: итоги 2017 года и планы на 2018

В прошлый год Комитетом Госдумы по жилищной политике и ЖКХ было внедрено достаточно много законодательных изменений, решающих проблемы наших граждан.

Прежде всего, в феврале 2017 года приватизация стала бессрочной, хотя все же стоит помнить про решение Конституционного Суда касательно того, что законодатель вправе как продлить, так и приостановить этот процесс.

Второе решение касается общедомовых нужд и исключает возможность появления ситуаций, когда счета за общие ресурсы превышают собственно квартирные счета. Принятый закон позволяет людям самим на общем собрании выбирать способ оплаты общих расходов. Это можно делать как по нормативу, так и в соответствии с показаниями счетчиков. Причем, рассчитываться по счетчикам можно и помесячно, и поквартально, и за год. Схема свободная, выбирают сами граждане. Правда, если в доме предусмотрено дистанционное снятие показаний, то перерасчет будет проходить в плановом режиме.

Кроме этого, законодательно была уточнена компетентность общего собрания по формированию и использованию средств капитального ремонта.

Также была разрешена ситуация, когда, приватизировав свои квартиры, собственники получали счета, так как им вменялся огромный долг по взносам на капитальный ремонт от предыдущего собственника. А предыдущим-то была публичная власть! Чаще муниципальная, а иногда и федеральная. Это полная несправедливость! Публичная власть требует от граждан соблюдения законов, в том числе и своевременной оплаты всех взносов, но при этом сама перекладывает свои долги на граждан, у которых нет выбора.

Был продлен срок деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ, который в настоящий момент занимается переселением из аварийного жилья.

Важным было также принятие поправки в Жилищный Кодекс, согласно которой теперь граждане на общем собрании могут сами решать вопрос благоустройства своей территории. Правда, этот земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет, то есть он должен входить в состав долевой собственности. Я всегда призываю ставить земельные участки на кадастровый учет, тем более что собственники в  многоквартирных домах даже не платят налог за эту землю. Законодатель освободил их от этой обязанности.

В этом же законе четко установлены правовые основания по финансовой поддержке при переселении из аварийного жилья. Исключена любая возможность по приписке такой недвижимости. Предусмотрена возможность перераспределения таких средств между субъектами.

Законодательно принята норма относительно семей с детьми-инвалидами. Теперь эти семьи невозможно выселить из общежития или служебного жилья. А ведь раньше подобные решения суда имели место.

Уточнена норма по штрафу, который должна оплатить УК собственнику жилья за неправильно выставленный счет. Такая норма была и раньше, но не был установлен порядок штрафа. Теперь внесена ясность: УК должны заплатить 50% от свех начисленной суммы. Правда, штраф не платится, если все вопросы были урегулированы до появления жалобы.

Законодательно определен срок начала деятельности управляющей организации. Это момент включения компании в реестр лицензий. Срок действия же самой лицензии ограничен 5 годами. Но процедура переэкзаменовки упрощена для компаний, которые хорошо справляются со своей работой.

Законом урегулирована проблема бесправия будущих собственников в новстройках. Часто бывало, что застройщик сознательно затягивал регистрацию права собственности, чтобы закрыть гарантийный срок и ни за что не отвечать. Сейчас закон определяет, что приняв помещение от застройщика, будущий собственник получает право принимать участие в общих собраниях.

Также важно, что с прошлого года закон определил перечень грубых нарушений, которые противоречат лицензионным требованиям. Этот перечень установлен жестко, и теперь никто не сможет толковать такие нарушения по-своему.

Комитет, как известно, является соисполнителем по реновации в Москве. Им также готовится закон о реновации жилого фонда в РФ, где учтены и исключены все ошибки московского подхода. Закон готов более чем на 80%, и в нем учтены жилищные права граждан при переселении.

Стоит отметить, что многие регионы, где уже справились с переселением из аварийного фонда, ждут этот закон, так как именно реновация позволяет не воспроизводить ежегодно аварийный фонд. Но осуществлять ее необходимо в рамках закона.

Кроме этого, в 2017 году в первом чтении прошли законы по восстановлению системы госучета, по переустройству и перепланировке нежилых помещений, по прямому договоре с ресурсоснабжающими организациями, по ограничению платы за коммунальные услуги предельным индексом.

Комитет также обратился в Конституционный Суд для решения вопроса по льготе на жилищные услуги для инвалидов. Дело в том, что в неприватизированных квартирах эта льгота есть. Но как только инвалид приватизирует эту квартиру, он лишается данной льготы. Это несправедливо, так как человек не перестает быть инвалидом и у него не улучшились жилищные условия. Данная законодательная инициатива уже более 10 раз вносилась различными фракциями в Думу на рассмотрение, но всегда отклонялась самой многочисленной. Комитет решил перевести этот вопрос в конституционное русло. Наше обращение уже принято. Надеемся, что проблему удастся решить.

http://rcmm.ru/ekspertnoe-mnenie/41706-zhkh-v-rossii-itogi-2017-goda-i-plany-na-2018.html


comments powered by Disqus
Общество
«Алроса» планирует заменить выведенные из эксплуатации Ту-134 на Суперджет 100
Авиакомпания "Алроса" завершила эксплуатацию пассажирских самолётов Ту-134, 22 мая был выполнен последний коммерческий рейс на этом типе самолёта. Ост...
РВС и Sharp Aviation подписали меморандум о намерениях предоставления четырех Ми-8МТВ и четырех «Ансатов»
17 мая компания «Русские Вертолетные Системы» (РВС) и южнокорейская Sharp Aviation подписали меморандум о намерениях предоставления четырех российских...
"Аэроэлектромаш" электрифицирует малую авиацию
Hа HeliRussia 2019 московская компания "Аэроэлектромаш" впервые представляет натурный образец проектируемого электродвигателя ВД-25000 для привода во...
Мы были лучшими, пока Ельцин не продал русское небо Западу: Эксперты о большом предательстве авиации
После катастрофы с SSJ-100 в аэропорту Шереметьево эксперты вступились за отечественный "Суперджет" и заговорили о проблемах в российской авиации, кот...
Политика
ОДК разработает двигатель для модернизированного Ка-32
Санкт-петербургское предприятие "ОДК-Климов" (входит в Объединенную двигателестроительную корпорацию — госкорпорация "Ростех") совместно с холдингом "...
Сможет перевозить бронеавтомобиль и военных в экипировке: грузоподъемность Ил-112В увеличат
Идея создать Ил-112В возникла еще в 1990-х годах в авиационном комплексе имени С.В.Ильюшина. Однако из-за экономических проблем запуск был перенесен н...
Воронежский авиазавод будет выпускать по 15 самолетов Ил-112В в год
Воронежский авиазавод поставит на поток производство самолетов Ил-112В. В год ВАСО будет выпускать по 15 машин, сообщил губернатор Воронежской области...
Воронежский авиазавод сэкономит почти 60 млн рублей на реконструкции цехов под производство «Ил-112В»
ПАО «Воронежское акционерное самолетостроительное общество» (ВАСО, входит в ПАО «ОАК») подвело итоги аукционов на право проведения реконструкции цехов...
Армия
The National Interest (США): Россия хочет стать сверхдержавой в производстве истребителей-невидимок
оссийский президент Владимир Путин 14 мая 2019 года устроил большое шоу из своего визита в 929-й государственный летно-испытательный центр имени Чкало...
Су-57 прикроют основные стратегические направления Дальнего Востока, Юго-Запада и Северо-Запада России
Для истребителей Су-57 будут сформированы новые авиаполки, имеющие в составе специальные наземные подразделения, отвечающие за радиолокационную незаме...
Президент ОСК назвал основную ударную силу будущего авианосца России
Президент Объединенной судостроительной корпорации Алексей Рахманов назвал основную боевую силу будущего российского авианосца. Это ударные беспилотни...
Авиабаза в Лиде получила ещё четыре Як-130
Вооруженные Силы Белоруссии получили очередную партию учебно-боевых самолётов Як-130. В рамках договора между Министерством обороны РБ и корпорацией «...
Спорт
В Волгоградской области пройдет спортивный праздник для детей
Две лучшие команды станут участниками финального межрегионального турнира, который состоится в Волгограде в сентябре — сборные приедут из шести субъек...


Промышленность
ОДК разработает двигатель для модернизированного Ка-32
Санкт-петербургское предприятие "ОДК-Климов" (входит в Объединенную двигателестроительную корпорацию — госкорпорация "Ростех") совместно с холдингом "...
Сможет перевозить бронеавтомобиль и военных в экипировке: грузоподъемность Ил-112В увеличат
Идея создать Ил-112В возникла еще в 1990-х годах в авиационном комплексе имени С.В.Ильюшина. Однако из-за экономических проблем запуск был перенесен н...
Воронежский авиазавод будет выпускать по 15 самолетов Ил-112В в год
Воронежский авиазавод поставит на поток производство самолетов Ил-112В. В год ВАСО будет выпускать по 15 машин, сообщил губернатор Воронежской области...
Воронежский авиазавод сэкономит почти 60 млн рублей на реконструкции цехов под производство «Ил-112В»
ПАО «Воронежское акционерное самолетостроительное общество» (ВАСО, входит в ПАО «ОАК») подвело итоги аукционов на право проведения реконструкции цехов...
Экономика
InterJet просит отремонтировать двигатели на SSJ 100 в долг
Как стало известно "Ъ", крупнейший зарубежный заказчик ближнемагистральных SSJ 100 - мексиканская InterJet готова сохранить уже полученные 22 самолета...
ГСС и Adria Airways не смогли заключить твердый контракт на поставку 15 Superjet 100
Гражданские самолеты Сухого (ГСС) и словенская авиакомпания Adria Airways не смогли заключить твердый контракт на поставку 15 самолетов Superjet 100 (...
Истребитель Су-57: инновационные решения ЦАГИ
В начале 2010 года в воздух впервые поднялся опытный образец самолета Т-50. Российский многофункциональный истребитель пятого поколения, разрабатываем...
«Авиастар» изготовил очередную партию агрегатов для МС-21
Ульяновское самолетостроительное предприятие АО «Авиастар-СП» (входит в Дивизион транспортной авиации ОАК) завершило работы по изготовлению очередной ...
Транспорт
«Алроса» планирует заменить выведенные из эксплуатации Ту-134 на Суперджет 100
Авиакомпания "Алроса" завершила эксплуатацию пассажирских самолётов Ту-134, 22 мая был выполнен последний коммерческий рейс на этом типе самолёта. Ост...
"Аэроэлектромаш" электрифицирует малую авиацию
Hа HeliRussia 2019 московская компания "Аэроэлектромаш" впервые представляет натурный образец проектируемого электродвигателя ВД-25000 для привода во...
Мы были лучшими, пока Ельцин не продал русское небо Западу: Эксперты о большом предательстве авиации
После катастрофы с SSJ-100 в аэропорту Шереметьево эксперты вступились за отечественный "Суперджет" и заговорили о проблемах в российской авиации, кот...
Все сооружения аэропорта «Гагарин» готовы к вводу в эксплуатацию
Средне-Поволжское управление Ростехнадзора выдало заключение о соответствии (ЗОС) построенных объектов нового саратовского аэропорта «Гагарин» требова...
Сельское хозяйство
Волгоградские аграрии выполнили 64% плана сева яровых культур
Весенне-полевые работы в Волгоградской области продолжаются несмотря на выпавшие в течение майских праздников осадки: на сегодняшний день хозяйства ре...
На поддержку фермеров и развитие сельской кооперации в Волгоградской области будет выделено порядка 209 миллионов рублей
На создание системы поддержки фермеров и развитие сельской кооперации в ближайшие три года Волгоградской области из федерального бюджета будет выделен...
4,5 миллиона деревьев высажено в волгоградском регионе в рамках проекта «Сохранение лесов»
По информации облкомприроды, весенние посевные и посадочные работы завершились во всех 22 лесничествах волгоградского региона. 4 миллиона 500 тысяч се...