Долги населения за ЖКХ составляют 645,1 млрд рублей - по сравнению с 2016 годом снизились на 21%

15.08.2017  |  14:58
14
Долги населения за ЖКХ составляют 645,1 млрд рублей - по сравнению с 2016 годом снизились на 21%

Задолженность регионов за энергоресурсы в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) достигла почти 200 млрд рублей, общий объем задолженности в отрасли составляет 1,34 трлн рублей. При этом около половины этой суммы - это просроченные счета населения. Вторую группу неплательщиков составляют посредники, такие как управляющие компании. Эксперты рассказали ТАСС, почему сложилась такая ситуация и как с ней бороться.

Долги управляющих компаний

Все долги в сфере жилищно-коммунального хозяйства можно разделить на три категории: задолженность бюджетных организаций, задолженность населения и долги управляющих компаний. Последние, по данным Минстроя России, являются основными должниками, с которыми необходимо бороться.

Долг может возникнуть по нескольким причинам, рассказывает руководитель управления взыскания задолженности "ПИК-Комфорт" Игорь Захаров.

"Во-первых, долг может возникнуть из-за некорректного расчета нормативов потребления коммунальных ресурсов. Либо, если управляющая компания сама предоставляет коммунальные услуги, то именно она несет финансовую ответственность перед ресурсоснабжающей организацией за жителей, которые не оплачивают коммунальные услуги. Кроме того, важно понимать, что в любой компании необходимо правильно выстраивать работу с дебиторской задолженностью и грамотно планировать распределение финансов", - говорит Захаров.

При этом, подчеркивает эксперт, никто не отменял тот факт, что на рынке существуют недобросовестные фирмы- однодневки, которые собирают деньги с жителей, накапливают долги перед ресурсоснабжающими организациями, а затем целенаправленно банкротятся.

В Минстрое это подтверждают. "Значительная часть долгов за ЖКХ (603 млрд рублей - прим. ТАСС) образовалась из-за того, что недобросовестные управляющие компании, фактически выступающие посредниками, не перечислили средства граждан ресурсоснабжающим организациям", - говорит министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

По словам исполнительного директора Ассоциации управляющих организаций "Новое качество" Олеси Лещенко, для добросовестных участников рынка сложившаяся система правоотношений в сфере предоставления коммунальных услуг также является тяжелым бременем, поскольку в среднем уровень собираемости платежей составляет 97% (в некоторые месяцы - 85%), а управляющая организация вынуждена рассчитываться с ресурсоснабжающей организацией полностью.

"Такая система неизбежно формирует систематические убытки, а управляющая организация рискует своей лицензией за неисполнение обязательств со стороны потребителей услуг", - поясняет Лещенко. Решению существующей проблемы будет способствовать исключение управляющих организаций из цепочки платежей и переход на "прямые договоры" между ресурсоснабжающими организациями и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах (МКД).

В Минстрое также признают необходимость перехода на "прямые договоры". В частности, сегодня ведомство работает над законопроектом, который позволит напрямую направлять средства, перечисленные жильцами в компании, поставляющие электроэнергию, тепло и воду.

"Мы надеемся, что решим проблему, устранив посредников между гражданами как потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими компаниями. Это позволит снизить размер долгов за поставленные ресурсы", - говорит Мень.

Долги населения

Долги населения, которые составляют 645,1 млрд рублей, по сравнению с итогами 2016 года снизились на 21%, отмечают в Минстрое. По данным ведомства, на граждан приходится примерно 6% неплательщиков. "Общая платежная дисциплина по стране достаточно высокая, собираемость платежей населения составляет 89,4%", - указывают в министерстве.

Основными неплательщиками эксперты называют либо асоциальные категории, либо владельцев инвестиционных квартир. А самой дисциплинированной категорией плательщиков являются пенсионеры.

Лещенко из Ассоциации "Новое качество" говорит, что социально незащищенные граждане - малоимущие, пенсионеры, многодетные семьи - стараются оплачивать жилищно-коммунальные услуги вовремя, потому что получают субсидию на оплату ЖКУ, ключевое условие предоставления которой - отсутствие долгов или подписанное соглашение об их реструктуризации.

Однако эксперты отмечают, что задержки в оплате коммунальных услуг возникают потому, что нет четко отлаженной системы в работе с просроченной задолженностью. По статистике, только 50% жителей оплачивают коммуналку до 10 числа, как это установлено Жилищным кодексом. Остальные допускают просрочки. Некоторые жители оплачивают коммунальные услуги один раз в 3-6 месяцев.

"В сфере ЖКХ задолженность начинают считать просроченной, когда ее срок превышает 90 дней и при просрочке в один-два месяца для должников не наступает никаких последствий. Это приводит к тому, что для потребителя становится нормой платить с задержкой", - подчеркивает Захаров из "ПИК-Комфорта".

Долги бюджетных организаций

Ресурсоснабжающая организация имеет рычаги влияния и на управляющие компании, и на население, но есть категория неплательщиков, повлиять на которую практически невозможно. Так, долги бюджетных организаций за жилищно-коммунальные услуги достигли 92,5 млрд рублей, указывают в Минстрое.

"Есть потребители, отключение которых невозможно: объекты ЖКХ, оборонные или бюджетные организации. И соответственно, стимулов к соблюдению платежной дисциплины у таких клиентов значительно меньше, чем у обычных потребителей, и выделение средств на оплату электроэнергии у подобных предприятий происходит в последнюю очередь по остаточному принципу", - объясняет президент "Русэнергосбыта" Михаил Андронов.

Он подчеркивает, что отключение электроэнергии не может производиться по целому списку объектов: медицинские учреждения и учреждения социального обеспечения, организации связи, государственные учреждения ветеринарии, объекты водоснабжения и канализации, объекты вентиляции, водоотлива и т. д.

Есть ли выход

Эксперты считают, что для изменения ситуации необходимо применять комплексный подход при взыскании просроченной задолженности с должников.

"Он может состоять из нескольких этапов: телефонные переговоры, уведомления по почте, выезды, автоинформирование, смс-рассылки, ограничение водоотведения или электроснабжения (данные меры регламентируются постановлениями правительства и невозможны без уведомления собственника - прим. ред.), взыскание через суд", - говорит Захаров из "ПИК-Комфорта".

Однако, по мнению Лещенко из Ассоциации "Новое качество", судебное взыскание не всегда является действенной мерой, поскольку служба судебных приставов в состоянии исполнить только порядка 40% судебных приказов и удовлетворенных исковых требований.

Позиция ресурсоснабжающей организации более радикальна. Так, Андронов из "Русэнергосбыта" предлагает кардинально изменить "правила игры".

"По всему миру уже внедряются предоплатные системы за услуги ЖКХ, такие как сейчас используются в мобильной связи. В частности, наши европейские акционеры из корпорации Enel занимались внедрением подобной технологии по всей Италии. Сейчас эта система блестяще работает и позволила значительно снизить уровень задолженности", - говорит Андронов.

http://tass.ru/ekonomika/4481353


comments powered by Disqus
Общество
Завершена установка отреставрированных витражей городского ДЮЦа в Волгограде
Уникальные витражи городского детско-юношеского центра (ДЮЦ) в Волгограде вернулись на свое место в обновленном виде. Ход работ по реконструкции объек...
К юнармейскому движению присоединились 60 воспитанников военно-патриотических клубов и школьники из Волгограда и Волжского
Воспитанники школы для мальчиков «Честь Имею» и клуба «Юный спецназовец» ГБУ ВО «Центр Славянка», члены команды КВН «ЛеГо» г. Волгограда, а также восп...
В Волгограде завершается строительство приемно-диагностического корпуса 25-й горбольницы
Современный приемно-диагностический корпус, возводимый на территории 25-й городской клинической больницы скорой медицинской помощи в Волгограде, приме...
В конце года в Волгоградской области откроется мост через Ахтубу
Запуск моста позволит значительно увеличить объемы грузоперевозок, вывести автомобильный трафик за пределы населенных пунктов, обеспечить транспортный...
Политика
В Волгоградской области открылось новое производство по добыче и транспортировке природного газа
Технический комплекс в Быковском районе стал одним из 28 новых и модернизированных производств, открытых в Волгоградской области с 2014 года. Более ч...
Минтруд ответил на заявление Кудрина о пенсиях
В Министерстве труда прокомментировали слова экс-главы Минфина Алексея Кудрина о нехватке у государства средств на выплату пенсий. Соответствующее зая...
Предложен новый подход к оплате коммунальных услуг на Юге РФ
С началом отопительного сезона вновь стала актуальной проблема коммунальных долгов. Долги в сфере ЖКХ Ростовской области превышают два миллиарда рубле...
Кто с 2018 года начнет получать социальные пенсии?
С 2018 года детям-подкидышам начнут платить социальную пенсию. Соответствующее положение включает в себя Федеральный закон от 18 июля 2017 г. N 162-ФЗ...
Армия
На службу в Президентский полк отправлены 15 призывников из Волгоградской области
В музее панораме Федерального государственного учреждения культуры «Государственный историко-мемориальный музей заповедник «Сталинградская битва» в Во...
Военные летчики ЮВО примут участие в праздновании 75-й годовщины контрнаступления под Сталинградом
16 ноября в рамках подготовки к празднованию 75-летия в Калачевском районе Волгоградской области экипажи фронтовых бомбардировщиков Су-24М ЮВО показал...
Впервые в Волгограде пройдет учебно-методический сбор военного и флотского духовенства ЮВО
7 ноября 2017 года впервые в Волгограде, на базе отдельного железнодорожного батальона Южного военного округа (ЮВО), пройдет трехдневный учебно-методи...
Саперы ЮВО в Волгограде используют новый метод разминирования
В ходе выполнения задач по сплошной очистке местности от взрывоопасных предметов (ВОП) на полигонах Волгоградской области специалисты инженерного бата...
Спорт
Продажа билетов на ЧМ-2018 возобновится 16 ноября - 622 177 билетов распределено по итогам первого периода
Совсем скоро решится исход захватывающих баталий за последние путевки на Чемпионат мира по футболу FIFA 2018 в России™, а 16 ноября в 12:00 по московс...
В Волгограде готовы создать плавучие отели к ЧМ-2018
Власти Волгоградской области готовы создать плавучие отели на Волге, чтобы разместить в них при необходимости часть гостей чемпионата мира по футболу ...
Волгоград приветствует Кубок Чемпионата мира по футболу FIFA
Событие международного масштаба состоялось в Волгограде – Кубок Чемпионата мира по футболу FIFA представлен в городе-герое. Церемония приветствия глав...
Волгоградские спортсменки завоевали две золотые медали на молодежных Играх в Китае
Волгоградки Ангелина Цатурян и Вероника Артамонова успешно выступили в составе национальной сборной на VII Российско-Китайских молодёжных летних Играх...


Промышленность
В Волгоградской области открылось новое производство по добыче и транспортировке природного газа
Технический комплекс в Быковском районе стал одним из 28 новых и модернизированных производств, открытых в Волгоградской области с 2014 года. Более ч...
В Волгоградской области до конца года запустят новое импортозамещающее химическое производство
Предприятие «Волга Индастри» завершает инвестпроект по созданию производства препаратов для борьбы с вредителями сельхозкультур и сорняками. В регионе...
В Волгограде более 70 организаций примут участие в специализированной выставке «Пром-Volga 2017»
Как сообщили в комитете промышленности и торговли Волгоградской области, предприятия, вузы и научно-исследовательские институты из Москвы, Санкт-Петер...
В Волгограде разработан новый импортозамещающий сельхозопрыскиватель
Опытный образец самоходного опрыскивателя изготовлен на Волгоградском электромеханическом заводе. Создание такой продукции — первый опыт предприятия п...
Экономика
На Волгоградском предприятии "ФлексоПринт" запущенна новая производственная линия
Новая линия позволит существенно расширить возможности волгоградского предприятия, сообщили ИА ВК34 в руководстве компании. Сегодня АО "Флексо Принт" ...
Глава Минфина - пенсии работающих пенсионеров не будут индексироваться в 2018 году
Пенсии работающих пенсионеров не будут индексироваться в 2018 году, заявил глава Минфина Антон Силуанов. По мнению министра, это не отразится на полож...
Минздрав предложил повысить цены на водку до 300 рублей
В Минздраве РФ предложили повысить стоимость крепкого алкоголя с содержанием спирта свыше девяти процентов с целью снижения потребления крепких алкого...
1,4 миллиарда рублей составили инвестиции компаний-ритейлеров в развитие торговли волгоградского региона
По итогам января-июня 2017 года объем вложений увеличился в 2,8 раза по отношению к аналогичному периоду прошлого года. В регионе открылись 15 новых т...
Транспорт
В конце года в Волгоградской области откроется мост через Ахтубу
Запуск моста позволит значительно увеличить объемы грузоперевозок, вывести автомобильный трафик за пределы населенных пунктов, обеспечить транспортный...
Работы по благоустройству ведутся на 32 остановочных пунктах в трех районах Волгограда
Установка новых павильонов и реконструкция посадочных площадок организованы на 32 объектах в Дзержинском, Центральном и Краснооктябрьском районах горо...
Волгоградским УФАС России принято решение по маршруткам Волжского
Комиссией Управления Федеральной антимонопольной службы по Волгоградской области принято решение о нарушении антимонопольного законодательства админис...
Около 80 процентов спецтехники Волгограда уже подготовлены к зимнему периоду
На муниципальных предприятиях Волгограда, отвечающих за содержание автомагистралей, завершается процесс переоборудования комбинированных дорожных маши...
Сельское хозяйство
Регионам дадут еще 2,2 миллиарда рублей на развитие агропрома
В этом году на поддержку и создание объектов агропромышленного комплекса дополнительно направят 2,2 миллиарда рублей. Эти средства предусмотрены в рам...
На сегодняшний день озимые в Волгоградской области посеяны на площади около 1,2 миллиона гектаров
Это составляет более 80% от планируемой. Также завершаются работы по уборке урожая 2017 года — аграриями уже намолочено 5,4 миллиона тонн зерна. Уборо...
В Волгоградской области собрано более 5,2 миллиона тонн зерна - на 700 тысяч тонн больше урожая 2016 года
В Волгоградской области продолжается уборочная кампания: аграриями намолочено более 5,2 миллиона тонн зерна, что уже на 700 тысяч тонн больше рекордны...
В Волгоградской области собрано пять миллионов тонн зерна
Страда продолжается во всех районах Волгоградской области — аграрии ведут уборку зерновых, технических и кормовых культур. В настоящее время зерновые...