Долги населения за ЖКХ составляют 645,1 млрд рублей - по сравнению с 2016 годом снизились на 21%

15.08.2017  |  14:58
14
Долги населения за ЖКХ составляют 645,1 млрд рублей - по сравнению с 2016 годом снизились на 21%

Задолженность регионов за энергоресурсы в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) достигла почти 200 млрд рублей, общий объем задолженности в отрасли составляет 1,34 трлн рублей. При этом около половины этой суммы - это просроченные счета населения. Вторую группу неплательщиков составляют посредники, такие как управляющие компании. Эксперты рассказали ТАСС, почему сложилась такая ситуация и как с ней бороться.

Долги управляющих компаний

Все долги в сфере жилищно-коммунального хозяйства можно разделить на три категории: задолженность бюджетных организаций, задолженность населения и долги управляющих компаний. Последние, по данным Минстроя России, являются основными должниками, с которыми необходимо бороться.

Долг может возникнуть по нескольким причинам, рассказывает руководитель управления взыскания задолженности "ПИК-Комфорт" Игорь Захаров.

"Во-первых, долг может возникнуть из-за некорректного расчета нормативов потребления коммунальных ресурсов. Либо, если управляющая компания сама предоставляет коммунальные услуги, то именно она несет финансовую ответственность перед ресурсоснабжающей организацией за жителей, которые не оплачивают коммунальные услуги. Кроме того, важно понимать, что в любой компании необходимо правильно выстраивать работу с дебиторской задолженностью и грамотно планировать распределение финансов", - говорит Захаров.

При этом, подчеркивает эксперт, никто не отменял тот факт, что на рынке существуют недобросовестные фирмы- однодневки, которые собирают деньги с жителей, накапливают долги перед ресурсоснабжающими организациями, а затем целенаправленно банкротятся.

В Минстрое это подтверждают. "Значительная часть долгов за ЖКХ (603 млрд рублей - прим. ТАСС) образовалась из-за того, что недобросовестные управляющие компании, фактически выступающие посредниками, не перечислили средства граждан ресурсоснабжающим организациям", - говорит министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

По словам исполнительного директора Ассоциации управляющих организаций "Новое качество" Олеси Лещенко, для добросовестных участников рынка сложившаяся система правоотношений в сфере предоставления коммунальных услуг также является тяжелым бременем, поскольку в среднем уровень собираемости платежей составляет 97% (в некоторые месяцы - 85%), а управляющая организация вынуждена рассчитываться с ресурсоснабжающей организацией полностью.

"Такая система неизбежно формирует систематические убытки, а управляющая организация рискует своей лицензией за неисполнение обязательств со стороны потребителей услуг", - поясняет Лещенко. Решению существующей проблемы будет способствовать исключение управляющих организаций из цепочки платежей и переход на "прямые договоры" между ресурсоснабжающими организациями и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах (МКД).

В Минстрое также признают необходимость перехода на "прямые договоры". В частности, сегодня ведомство работает над законопроектом, который позволит напрямую направлять средства, перечисленные жильцами в компании, поставляющие электроэнергию, тепло и воду.

"Мы надеемся, что решим проблему, устранив посредников между гражданами как потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими компаниями. Это позволит снизить размер долгов за поставленные ресурсы", - говорит Мень.

Долги населения

Долги населения, которые составляют 645,1 млрд рублей, по сравнению с итогами 2016 года снизились на 21%, отмечают в Минстрое. По данным ведомства, на граждан приходится примерно 6% неплательщиков. "Общая платежная дисциплина по стране достаточно высокая, собираемость платежей населения составляет 89,4%", - указывают в министерстве.

Основными неплательщиками эксперты называют либо асоциальные категории, либо владельцев инвестиционных квартир. А самой дисциплинированной категорией плательщиков являются пенсионеры.

Лещенко из Ассоциации "Новое качество" говорит, что социально незащищенные граждане - малоимущие, пенсионеры, многодетные семьи - стараются оплачивать жилищно-коммунальные услуги вовремя, потому что получают субсидию на оплату ЖКУ, ключевое условие предоставления которой - отсутствие долгов или подписанное соглашение об их реструктуризации.

Однако эксперты отмечают, что задержки в оплате коммунальных услуг возникают потому, что нет четко отлаженной системы в работе с просроченной задолженностью. По статистике, только 50% жителей оплачивают коммуналку до 10 числа, как это установлено Жилищным кодексом. Остальные допускают просрочки. Некоторые жители оплачивают коммунальные услуги один раз в 3-6 месяцев.

"В сфере ЖКХ задолженность начинают считать просроченной, когда ее срок превышает 90 дней и при просрочке в один-два месяца для должников не наступает никаких последствий. Это приводит к тому, что для потребителя становится нормой платить с задержкой", - подчеркивает Захаров из "ПИК-Комфорта".

Долги бюджетных организаций

Ресурсоснабжающая организация имеет рычаги влияния и на управляющие компании, и на население, но есть категория неплательщиков, повлиять на которую практически невозможно. Так, долги бюджетных организаций за жилищно-коммунальные услуги достигли 92,5 млрд рублей, указывают в Минстрое.

"Есть потребители, отключение которых невозможно: объекты ЖКХ, оборонные или бюджетные организации. И соответственно, стимулов к соблюдению платежной дисциплины у таких клиентов значительно меньше, чем у обычных потребителей, и выделение средств на оплату электроэнергии у подобных предприятий происходит в последнюю очередь по остаточному принципу", - объясняет президент "Русэнергосбыта" Михаил Андронов.

Он подчеркивает, что отключение электроэнергии не может производиться по целому списку объектов: медицинские учреждения и учреждения социального обеспечения, организации связи, государственные учреждения ветеринарии, объекты водоснабжения и канализации, объекты вентиляции, водоотлива и т. д.

Есть ли выход

Эксперты считают, что для изменения ситуации необходимо применять комплексный подход при взыскании просроченной задолженности с должников.

"Он может состоять из нескольких этапов: телефонные переговоры, уведомления по почте, выезды, автоинформирование, смс-рассылки, ограничение водоотведения или электроснабжения (данные меры регламентируются постановлениями правительства и невозможны без уведомления собственника - прим. ред.), взыскание через суд", - говорит Захаров из "ПИК-Комфорта".

Однако, по мнению Лещенко из Ассоциации "Новое качество", судебное взыскание не всегда является действенной мерой, поскольку служба судебных приставов в состоянии исполнить только порядка 40% судебных приказов и удовлетворенных исковых требований.

Позиция ресурсоснабжающей организации более радикальна. Так, Андронов из "Русэнергосбыта" предлагает кардинально изменить "правила игры".

"По всему миру уже внедряются предоплатные системы за услуги ЖКХ, такие как сейчас используются в мобильной связи. В частности, наши европейские акционеры из корпорации Enel занимались внедрением подобной технологии по всей Италии. Сейчас эта система блестяще работает и позволила значительно снизить уровень задолженности", - говорит Андронов.

http://tass.ru/ekonomika/4481353


comments powered by Disqus
Общество
В Волгограде состоялось экстренное заседание комиссии по ЧС в связи с пожароопасной ситуацией
На заседании было отмечено, что в ближайшие три дня синоптики прогнозируют на территории волгоградского региона усиление ветра с порывами до 20 метров...
В Волгограде для слабовидящих пассажиров выпущены транспортные карты «Волна» со шрифтом Брайля
Первая партия особых льготных транспортных карт «Волна» с идентифицирующей надписью, нанесенной шрифтом Брайля, поступила в волгоградские отделения Мн...
В Центральном районе Волгограда ул. Порт-Саида отремонтирована на 80 процентов
Работы на улице Порт-Саида в границах от улицы Краснознаменской до Советской в Центральном районе Волгограда выполнены на 80 процентов, их завершение ...
Официальная информация о ходе расследования уголовного дела по факту безвестного исчезновения малолетнего ребенка в городе Калаче-на-Дону
Сегодня на страницах некоторых новостных Интернет-сайтов был опубликован фоторобот человека, которого, как утверждают журналисты, подозревают в похище...
Политика
ФАС определила самые частые нарушения в сфере ЖКХ
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) РФ определила самые частые нарушения в сфере ЖКХ, говорится в сообщении ведомства. "При рассмотрении жалоб...
Профильный комитет Госдумы поддержал ужесточение контроля работы управляющих компаний
В Госдуму внесен законопроект, ужесточающий лицензионный контроль деятельности управляющих компаний. Норма, разработанная Минстроем России, предлагает...
Минфин введет индивидуальный пенсионный капитал с 2019 года
Систему индивидуального пенсионного капитала могут запустить в 2019 году, сказал замминистра финансов Алексей Моисеев журналистам. При этом разногласи...
В Госдуме предложили выплачивать россиянам нефтяные доходы
Депутаты от партии КПРФ внесли в Госдуму законопроект, предусматривающий распределение 20% доходов от добычи полезных ископаемых среди населения. Од...
Армия
На полигоне Капустин Яр завершился полевой выход зенитного ракетного дивизиона мотострелкового соединения ЮВО
Расчеты зенитного ракетного дивизиона мотострелкового соединения Южного военного округа (ЮВО) выполнили боевые пуски на полигоне Капустин Яр в Астраха...
В Волгограде встретили железнодорожников которые вернулись после строительства ветки Журавка – Миллерово
В Волгоградской области прошла торжественная встреча военнослужащих железнодорожного соединения Южного военного округа (ЮВО), которые принимали участи...
Готовность объектов Минобороны к отопительному периоду на территории Волгоградской области превысила 96%
Готовность военных городков Южного военного округа и воинских частей центрального подчинения, расквартированных на территории Волгоградской области, к...
Мотострелки ЮВО освободили заложников в Волгоградской области
В рамках двухсторонних командно-штабных учений на полигоне «Прудбой» под Волгоградом, мотострелки соединения Южного военного округа (ЮВО), дислоцирова...
Спорт
Сегодняв 12:00 по московскому времени началась продажа билетов на матчи Чемпионата мира FIFA 2018 в России™
Билеты можно приобрести исключительно на сайте FIFA.com/bilet., сообщили ИА ВК34 в оргкомитете первенства. В течение первого периода 1-ого этапа прода...
Продажа билетов на Чемпионат мира FIFA 2018 в России™ стартует 14 сентября 2017 года
Помимо России, которая принимает турнир, путевки на Чемпионат мира по футболу FIFA 2018™ уже завоевали Бразилия, Иран, Япония, Мексика, Бельгия, Южная...
В Волгоградской области прошел финал всероссийских футбольных соревнований «Кожаный мяч»
Более трехсот футбольных игр, 70 команд, тысяча молодых спортсменов 14-15 лет: один из самых масштабных в своей истории финалов всероссийских соревнов...
В Волгоградской области завершилась 34 ежегодная регата крейсерских яхт «Кубок Нижней Волги 2017»
Преодолев сотни миль пути от Саратова до Волгограда, яхтсмены под полными парусами вошли в акваторию Волгограда, чтобы принять участие в финальной гон...


Промышленность
8,7 миллиона рублей на техперевооружение получила в компания «Камышинский текстиль»
Эти федеральные субсидии на техническое перевооружение получены компанией в первом полугодии 2017 года. «Камышинский текстиль» продолжает работу по со...
Волгоградский химзавод могут расконсервировать после выплаты старых долгов
У одного из градообразующих предприятий Волгограда появился шанс на реанимацию. Для огромного завода "Химпром", который с 2009 года проходит процедуру...
Среднемесячная заработная плата в январе-июне 2017 года в промышленном секторе волгоградского региона увеличилась на 14%
Этот показатель увеличился по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Ее уровень превысил 33 тысячи рублей. По информации комитета промышленно...
На Волгоградском «Химпроме» начинается новый этап
На производственной площадке «Химпрома» начинается новый этап — реализация инвестиционных проектов. Об этом накануне шла речь на совещании с участием ...
Экономика
Минздрав предложил повысить цены на водку до 300 рублей
В Минздраве РФ предложили повысить стоимость крепкого алкоголя с содержанием спирта свыше девяти процентов с целью снижения потребления крепких алкого...
1,4 миллиарда рублей составили инвестиции компаний-ритейлеров в развитие торговли волгоградского региона
По итогам января-июня 2017 года объем вложений увеличился в 2,8 раза по отношению к аналогичному периоду прошлого года. В регионе открылись 15 новых т...
Сегодня исполнилось 65 лет со дня официального открытия Волго-Донского судоходного канала
Волго-Донской судоходный канал является стратегически важной транспортной артерией не только для нашего региона, но и для всей страны. Он соединяет пя...
В Центробанке назвали большим шоком годовую инфляцию в России в июне
Директор департамента денежно-кредитной политики (ДКП) Центрального банка России Игорь Дмитриев заявил, что годовая инфляция в июне на уровне 4,4% ста...
Транспорт
В Волгограде для слабовидящих пассажиров выпущены транспортные карты «Волна» со шрифтом Брайля
Первая партия особых льготных транспортных карт «Волна» с идентифицирующей надписью, нанесенной шрифтом Брайля, поступила в волгоградские отделения Мн...
В Центральном районе Волгограда ул. Порт-Саида отремонтирована на 80 процентов
Работы на улице Порт-Саида в границах от улицы Краснознаменской до Советской в Центральном районе Волгограда выполнены на 80 процентов, их завершение ...
ГИБДД Волгоградской области напоминает о преимуществах использования Единого портала госуслуг
Госавтоинспекция Волгоградской области напоминает жителям региона о преимуществах использования портала www.gosuslugi.ru: данный сервис поможет значит...
В ДТП в Суровикинском районе погибли двое пассажиров автомашины «Лада Гранта» и пассажир «Шевроле»
12 сентября 2017 года примерно в 06-00 час. в Суровикинском районе на 116 км. федеральной автодороги «Волгоград – К. Шахтинский» произошло столкновени...
Сельское хозяйство
На сегодняшний день озимые в Волгоградской области посеяны на площади около 1,2 миллиона гектаров
Это составляет более 80% от планируемой. Также завершаются работы по уборке урожая 2017 года — аграриями уже намолочено 5,4 миллиона тонн зерна. Уборо...
В Волгоградской области собрано более 5,2 миллиона тонн зерна - на 700 тысяч тонн больше урожая 2016 года
В Волгоградской области продолжается уборочная кампания: аграриями намолочено более 5,2 миллиона тонн зерна, что уже на 700 тысяч тонн больше рекордны...
В Волгоградской области собрано пять миллионов тонн зерна
Страда продолжается во всех районах Волгоградской области — аграрии ведут уборку зерновых, технических и кормовых культур. В настоящее время зерновые...
Минсельхоз в сентябре займется закупкой зерна
Минсельхоз уже в сентябре текущего года планирует закупочные зерновые инвестиции. Об этом заявил глава ведомства Александр Ткачев. Министр отметил,...